¿Tienes pensado hacer reformas en el hogar? ¿No sabes muy bien en qué fijarte a la hora de elegir una empresa? En este post voy a intentar que prestes atención a la figura del arquitecto técnico.
En ocasiones, nos guiamos únicamente por el precio a la hora de contratar a una empresa de reformas, pero si lo que necesitas es una obra de calidad, tendrás que empezar a fijarte en otros aspectos como la presencia de un arquitecto técnico en la plantilla.
Vamos a repasar en esta entrada cuáles son las principales funciones del arquitecto técnico y por qué te interesará que supervise la reforma de tu hogar.
Índice
Control de calidad de la obra
Un trabajo esencial del arquitecto técnico es el control de calidad durante la obra. Si bien los albañiles intentarán realizar un buen trabajo, es necesaria la supervisión de un experto para garantizar el buen progreso de la reforma.
Por ejemplo, en la empresa de reformas en alicante cuentan con un equipo de arquitectos técnicos con amplia experiencia en construcción, reformas y trabajos de interiorismo.
Debes fijarte siempre en este punto, ya que será una garantía. Al contar con personal cualificado conseguirás que la reforma de tu vivienda tenga una gran calidad.
Supervisión del gasto
Uno de los aspectos más delicados en toda obra es el gasto. Ten en cuenta que entran en juego muchos factores: variedad de materiales, proveedores, horas de trabajo de los albañiles, solicitud de permisos…
Todo esto puede provocar que el gasto de la obra se dispare, y eso no le interesa ni a la empresa ni al propietario de la vivienda.
Aquí es importante contratar a una empresa de reformas que ponga a un arquitecto técnico a supervisar el gasto. Si lo haces, tendrás la garantía de que se va a mantener dentro de los rangos que hayas pactado previamente con ellos.
Búsqueda de mejores precios en los proveedores
Como hemos visto en el apartado anterior el gasto es un aspecto complejo de controlar. Una de las razones son los proveedores, que son los encargados de proporcionar el material correcto para la obra.
En el trato con proveedores hay que negociar precios y establecer una comunicación continua para garantizar que se va a entregar el material correcto y dentro de las fechas establecidas.
Cuando un proveedor falla retrasa toda la obra. Esto es algo que puede pasar, ya que pueden quedarse sin stock antes del comienzo de la obra.
Para evitar estos imprevistos es esencial el trabajo del arquitecto técnico. Tendrá los conocimientos y el poder de negociación para conseguir que no surjan imprevistos en la entrega de material.
Cálculo del tiempo necesario para la reforma
Cuando pensamos en la duración de una obra tendemos a pensar en términos generales, pero lo cierto es que estimar la duración de una reforma es complejo.
Ten en cuenta que no todos los trabajos se realizarán de forma simultánea. Por ejemplo, si vas a tirar un tabique y construir otro, primero habrá que derribar el muro, después construir el nuevo, a continuación habrá que colocar el yeso y alisar y al final tendrán que venir los pintores.
Todo eso si no es necesario trabajos de electricidad o fontanería.
Como ves son varios perfiles de profesionales los que interfieren en la obra, y será necesario coordinarlos para que no haya ratos sin nadie trabajando.
El arquitecto técnico será capaz de establecer un calendario para coordinar a todo el personal. De esta manera se realizará la obra en el menor tiempo posible y será capaz de comunicar un plazo para la realización de la reforma.
Para que veas un ejemplo, la empresa reformas integrales alicante tienen en su plantilla a arquitectos técnicos para que realicen todas estas labores.
Gracias a eso consiguen hacer reformas de calidad con el objetivo de lograr unos buenos acabados fijándose en los detalles.
Lo mejor de todo es que lo consiguen realizar sin renunciar a la buena relación calidad-precio.
Después de esto espero que tengas en cuenta que contratar a una empresa que disponga al menos de un arquitecto técnico es esencial.
No solo tiene una formación superior, sino que cuenta con la experiencia necesaria para que la reforma se realice de la mejor manera posible.