¿Es obligatorio el certificado energético en Sevilla?

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¿Vives en Sevilla y no sabes si necesitas realizar el certificado energético de tu vivienda? Es normal, se trata de un trámite más a la hora de alquilar o vender una vivienda.

Si ya tienes claro que necesitas uno lo puedes solicitar directamente en Certificado Energetico Sevilla, pero si dudas si será necesario para tu caso en particular te recomiendo que leas el post que he preparado.

En él explico en qué casos se debe solicitar un certificado energético en Sevilla, Dos Hermanas o Alcalá de Guadaíra.

¿Qué es el certificado energético?

El certificado energético es una etiqueta que establece la eficiencia energética y volumen de emisiones de CO2 de una vivienda. Los resultados se obtienen en base a un estudio que se hace de forma presencial en la vivienda.

Para ello, se tienen en cuenta elementos como el sistema de calefacción, el aislamiento térmico o la orientación. Al estudiar estos y otros valores se obtiene de forma visual la eficiencia energética, quedando plasmada en el certificado energético.

El resultado se expresa en una escala de la A a la G, siendo la A el resultado más eficiente y el G el menos eficiente. Además, estas letras van acompañadas de colores, ayudando así a su comprensión.

Además de esto, con el certificado se obtienen una serie de recomendaciones para reducir las emisiones de CO2 totales. Estas recomendaciones vienen dadas por el técnico que ha realizado la inspección de la vivienda y están personalizadas para cada situación.

certificado energético

¿Cuándo es necesario?

El certificado energético debe realizarse por parte del propietario de la vivienda en el momento en el que se va a hacer algún tipo de transacción, como un alquiler o una venta.

Para ello, deberá contactar con un técnico cualificado que hará una visita al inmueble y tomará todas las medidas necesarias para realizarlo.

De esta manera, la persona que va a comprar la vivienda o la que va a pagar el alquiler para entrar a vivir la deberá solicitar. La obligación recae en el dueño de la vivienda, pero quien la debe recibir es el nuevo inquilino.

Sin embargo, para poder validar el certificado energético, deberá subirse el informe al organismo autonómico que corresponda. Será este organismo el que valide el informe presentado y devuelva el certificado energético con el formato definitivo.

Además, hay un detalle importante: este certificado energético tendrá un periodo de validez de 10 años. Pasados este tiempo será necesario realizar un nuevo certificado energético, pero solo si se da una situación de compra o alquiler.

Si el propietario está viviendo en su propio vivienda, sin recurrir al alquiler, no necesitará renovarlo. Solo deberá hacerlo cuando realice una transacción una vez pasados los 10 años desde la generación de la etiqueta energética.

Conseguir certificado energético en Sevilla

¿Cuánto cuesta?

No existe un precio estándar para realizar el certificado energético. El valor dependerá del coste por hora que estime el técnico que lo vaya a realizar.

Además, piensa que no es lo mismo un piso pequeño que un gran chalet independiente. Cuanto mayor sea la superficie de la vivienda, mayor será el coste de este procedimiento.

Por eso, si quieres salir de dudas respecto al apartado económico, te recomiendo que eches un vistazo a la web Precio Certificado Energetico. En ella encontrarás los tangos de precios para una vivienda en Sevilla.

Busca cuál es la superficie de tu casa y encuentra el precio que se le aplicaría.

¿Es obligatorio en Sevilla?

Sí. Al igual que en el resto de España. Este tramite es obligatorio siempre y cuando se den las situaciones que te he comentado al comienzo del post.

Podrías llegar a alquilar una vivienda sin el certificado energético, pero deberás asumir la responsabilidad en el caso que de la administración lo descubra.

Lo mejor es que realices el certificado energético. Es realmente cómodo, solo necesitas contactar con un técnico habilitado y él se encargará de realizar todos los trámites.

La visita a la vivienda será muy corta, y después solo tendrás que recibir por correo los documentos. Por eso te recomiendo que siempre realices este trámite.

etiqueta energética

En definitiva, debes saber que se trata de un trámite obligatorio si tienes la vivienda en Sevilla, pero que por suerte no necestarás invertir mucho tiempo en ello. Bastará con llamar a un profesional para que lo realice.

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